中古住宅の探し方

出張や大学などの関係で安い中古物件を探さなければならないことはよくあります。とくに大学生では寮や下宿でもないかぎり大抵は安いアパートやマンションを探すことが多いでしょう。そのような際には注意するべき事がいくつかあります。不動産というのは決して安い物ではないため、いくら短い期間であるといえどもしっかりした物件を見つけなければなりません。

まずこれは家探しでの基本でもありますが、実物を見るということが大切です。特に新築と違い、部屋の状態などが気になることもあるかもしれません。汚れなどが気になる人は特にこのようなものは注意して見る必要があります。中古物件は不動産の業者さんに頼めば必ず見せてもらえます。完成前に分譲というのが中古ではありえないため、間取り図だけから考えるということをしなくてすみます。

また現地では中だけではなく周囲の環境にも注意します。特に子供が苦手な人が近くに小学校のある物件を選んだり、移動手段がない場所を選んでしまうなどということは避けましょう。騒音や展望などもその際確認しておき、比べる際の参考にします。

また、中古物件では施工会社や分譲会社にも注意が必要です。悪質な所などはインターネットで調べればすぐに分かります。必要の無い物件をしつこく勧誘するなどの業者も存在しているため、家探しを行うにあたってこれら業者に関する情報収集は必要不可欠です。また施工会社も悪質な物は欠陥物件を売る所などもあり、その後の管理も大変になりますから注意しましょう。